9월 잠정주택판매 6.1%↑..`예상치 상회`
미국 잠정주택매매 지수(Pending Home Sale Index)가 8개월 연속 상승세를 이어갔다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 2일(현지시간) "9월 잠정주택판매가 전달 6.4포인트 상승에 이어 6.1포인트 상승한 110.1을 기록했다고 밝혔다. 특히 전년동기에 비해서도 19.8%나 급증해 2006년 12월 이후 가장 높은 수치를 보였다.
당초 시장예측전문기관들은 9월의 지표가 1.2포인트 상승할 것으로 내다봤으나 실제 발표치는 이를 크게 웃돌았다.
잠정주택판매는 '사겠다'고 계약서에 사인만 하고 아직 대금을 지불하지 않은 상태의 판매를 집계하는 것으로, 거래가 완료될때까지는 통상 1~2개월 정도 소요된다. 따라서 1~2개월 후의 미국 주택시장의 향후 동향을 가늠할 수 있는 선행지표가 된다.
당초 9월 잠정주택판매는 전월비 변화가 없을 것으로 예상됐다. 그러나 생애 첫 주택 구입자에 대해 최고 8000달러까지 세금공제 혜택을 제공하는 주택시장 활성화 조치가 이달말로 만료됨에 따라 주택수요가 갑자기 급증한 것으로 분석된다. 또한 차압매물이 쏟아져 나오며 주택가격이 하락하고 저금리의 모기지대출이 가능해진 점이 주택판매가 증가를 부추긴 것으로 나타났다.
뉴욕 소재 스탠다드 차타드 뱅크(Standard Chatered Bank)의 데이비드 세멘스 이코노미스트는 "세금공제로 주택판매가 개선세를 지속하고 있지만 세금혜택이 종류된 이후에도 이같은 흐름이 지속될지는 의문이며, 향후 증가세가 훨씬 둔화될 것으로 보인다"고 덧붙였다.
조재한 [challenger94@rootiz.com]- ＜저작권자ⓒ루티즈 - 해외부동산 정보 1등 미디어 http://www.rootiz.com＞
- - 당사의 기사를 사전 동의 없이 링크, 전재하거나 배포하실 수 없습니다 -
