늘어나는 미국 차압주택이 미국 사회에 영향을 미치면서 새로운 형태의 자원봉사자들을 만들어내고 있는 것으로 나타났다.
차압주택들이 있는 지역의 이웃들은 관리되지 않고 있는 버려진 차압 주택을 청소하는 자원봉사에 나서고 있다.
차압 주택들의 관리 소홀로 인근 주택들의 집 값 하락은 물론 마을의 미관에까지 큰 영향을 미치고 있기 때문.
지역 주민가 해당 지역의 시청 공무원들은 무성하게 자란 잔디깍기, 펜스 수리, 창문 닦기 등을 통해 쓰레기장을 방불케 했던 차압 주택을 말끔히 치우고 있다.
미국 시정부연합(National League of Cities)의 관계자들은 “차압 주택의 소유자들 뿐만 아니라 은행으로 넘어간 은행 소유의 차압 주택들이 전혀 관리되지 않고 있다”며 “건물의 심각한 파손은 물론 범죄자들과 부랑자들로 득실거리는 범죄소굴로 변하고 있다는 것이 가장 큰 문제다”고 지적했다.
이어 “이 같은 현상들이 인근의 주택 가격에도 영향을 미치고 있을 뿐만 아니라 잠재적인 구매자들이 주택을 보러 왔다 뒷걸음질 치기 일쑤다”며 “관리가 소홀한 차압주택들이 마을 질서를 어지럽히고 있다”고 설명했다.
플로리다주 리 카운티에 위치한 케이프 코랄(Cape Coral) 공무원들은 케이프 코랄에서 차압주택이 발생하기 시작했을 2007년부터 5234개의 잔디코트를 베는 등 차압주택을 관리하는 그 지역의 부동산 매니저로 활동하며 자원 봉사자들을 돕고 있다.
다른 몇 몇 도시들은 부동산 소유자들에게 차압주택 관리에 대한 비용을 청구하고 있는 것으로 나타났다. 그러나 대부분의 소유자들은 연락이 되지 않고 있는 상태.
차압주택을 관리하는 전문 회사 세이프가드 프로퍼티즈의 다이아나 로맨 푸스코()Diane Roman Fusco)는 “현재 미국 350여개에 가까운 도시가 차압주택의 소유자 및 은행들을 대상으로 차압주택을 관리해야 할 의무가 있으며 만약 관리를 소홀히 할 경우 벌금을 받게 될 것이라는 내용의 법령을 통과시켰다”고 말했다.
보스턴 지역의 자원봉사자들은 매주 40-50여 개의 주택을 방문해 차압 위기에 놓인 주택 소유자 및 임차인들에게 변호사나 법적 구제기관으로부터 도움을 받을 수 있다는 사실을 알리는 등의 활동으로 차압주택이 생겨나는 것을 사전에 방지하기 위한 활동을 하고 있는 것으로 나타났다.
이여울기자 [sayyoul@rootiz.com]- ＜저작권자ⓒ루티즈 - 해외부동산 정보 1등 미디어 http://www.rootiz.com＞
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