미 주택시장이 극심한 침체에서 점차 안정을 되찾고 있는 가운데 버지니아주의 주택회복세가 뚜렷한 것으로 조사됐다. 버지니아 부동산 협회에 따르면, 지난 3분기 버지니아주 주택판매건수는 전분기에 비해 5 퍼센트 증가한 것으로 나타났다.
존 포웰 버지니아 부동산 협회회장은 "지난 2, 3분기동안 버지니아 부동산 시장이 점차 개선되면서 바닥을 통과 했으며 본격적으로 회복중이라는데 의심할 여지가 없어보인다"고 말했다.
지역적으로 북버지니아의 경우 올 3분기 판매건수는 지난해와 비교해 4.3퍼센트 증가했으며 특히 버지니아 남부 일부지역은 36퍼센트가 증가한것으로 보고되었다.
버지니아주에서 유일하게 판매량이 하락한 곳은 프린스윌리엄으로 3,128채의 주택이 팔린 지난해 3분기에 비해 올해 같은기간엔 2,228채가 판매됐다. 하지만 가장 저조한 개선 추세를 보이는 프린스 윌리엄의 경우 1년전에 비해 판매건수는 줄었지만 주택가격은 1.9퍼센트 상승했다고 부동산 협회는 전했다.
이렇게 판매량이 늘어나고 버지니아 부동산 시장 주택가격이 지속적으로 상승하면서 에이젼트 ,건축업자 및 부동산과 건축경제에 많은 의존을 하고있는 한인 경제에도 활력을 줄 전망이다.
최근 버지니아주 주택거래가 늘어난 요인으로는 올초부터 지속적으로 증가하고 있는 차압주택(Foreclosure)의 영향이 컸다. 차압주택은 올 1분기 3,431건에서 2분기 3,805, 3분기 4,688건의 증가를 보였으며, 포기된 저렴한 주택을 사자는 이들이 늘면서 차압주택 거래가 주택거래의 상당부분을 차지하고 있다.
조재한 [challenger94@rootiz.com]- ＜저작권자ⓒ루티즈 - 해외부동산 정보 1등 미디어 http://www.rootiz.com＞
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