뉴질랜드 최대 도시 오클랜드가 주택공급부족으로 인해 3년 내 집값이 30%까지 치솟을 수 있다는 전망이 나왔다.
경제관련 정보를 제공하는 인포메트릭스(Informetrics Ltd.)에 따르면 오클랜드의 심각한 주택부족 사태로 인해 주택가격이 내년은 9.8%, 향후 2012년까지는 매년 9.2%씩 오를 전망이라 밝혔다.
인포메트릭스의 연구원들은 "오클랜드로 유입되는 인구수에 비해 새로운 주택공급은 턱없이 부족하다"며 "뉴질랜드에서 가격 상승률이 가장 높을 것’이라고 예상했다. 또한 연구원들은 "뉴질랜드 전체적으로도 향후 3년간 24%정도 주택가격이 상승할 것"이라며 그 이유로 낮은 주택담보대출이자와 신규주택 공급 부족을 꼽았다.
뉴질랜드 통계청이 발표한 수치가 이를 뒷받침 하듯이 매년 3만 건 이상이던 신규 주택건립 허가가 작년은 1만3000건에 불과했다. 또한 주택매각시 걸리던 평균 시일이 작년 7월의 58일에서 올해 6월에는 41일로 줄어들며 주택거래가 활발해지고 있음을 알 수 있다.
엘제이 후커 부동산(LJ Hooker Estate Agency)의 스티븐 글루시나(Steven Glucina) 중개인은 "일부지역은 벌써부터 물건이 급감하는 모습"이라고 밝혔다.
반주영 [terrificandy@rootiz.com]- ＜저작권자ⓒ루티즈 - 해외부동산 정보 1등 미디어 http://www.rootiz.com＞
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