국민연금이 영국 런던 부동산 시장의 큰손으로 부상하고 있다. 영국 유력지 텔레그라프(Telegraph)는 1일 "대한민국 국민연금(the National Pension Service of Korea, NPS)이 런던 중심 오피스 시장에 2억6500만 파운드(약 5174억원)에 달하는 대규모 투자를 하고 있다"고 보도했다.
국민연금으로부터 투자 위임을 받은 락스프링 프로퍼티 투자회사(Rockspring Property Investment Managers)는 런던의 대표 금융가인 시티 지역 우드 스트리트 88번지 빌딩(일명 ING 빌딩)을 1억8300만 파운드(약 3573억원)에 매입했다. 24만7000스퀘어 피트(약 7000평)규모의 이 건물은 런던의 대표적인 랜드마크다. 1999년 신축된 지상 17층 규모인 이 빌딩은 휴렛팩커드·호주은행 등이 2017~2020년까지 임차해 입주해 있다.
락스프링은 또한 6층 오피스 건물인 버킹엄궁 옆 포티(4ORTY) 빌딩 지분 50%를 8500만 파운드(약 1660억원)에 사들였다. 빌딩 이름은 런던 웨스트엔드 지역의 그로스비너 플레이스 40번지(40 Grosvenor Place)란 점에서 따왔다.
국민연금이 계약을 체결한 포티 빌딩은 해외 투자자들의 발길이 잦은 것으로 소문났다. . 영국 왕실의 정궁인 버킹엄궁의 담벼락 옆에 붙어 있어 시간이 흐를수록 가치가 상승하고, 세계 부자들이 수집하고 싶어 하는 '알짜 부동산'이다. 런던 소재 부동산 펀드인 인비스타 리얼에스테이트(Invista Real Estate)와 치뤄진 이번 계약은 올해 런던 중심지인 웨스트엔드(West End)에서 가장 큰 규모로 기록될 것으로 보인다.
국민연금은 세계에서 5번째로 큰 연기금으로 영국 부동산 가치가 45% 감소하고 파운드화가 약세를 띰에 따라 해외 투자자들의 영국행을 선도하고 있다고 텔레그라프는 전했다.
조재한 [challenger94@rootiz.com]- ＜저작권자ⓒ루티즈 - 해외부동산 정보 1등 미디어 http://www.rootiz.com＞
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