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인도 중상층이 선호하는 아파트- New Town Heights, Gurgaon

지 역	인도 뉴델리-구르가온
주 소	Sector-90 Gurgaon Haryana India
가 격	9,000 만원

분 류	주거용 아파트/콘도미니엄 매매
규 모	전용면적 162㎡
기 타	침실 3개 화장실 3개

이 름	김범근
연락처	043-833-6792- , 016-716-6792-

이번에 소개해드릴 물건은
델리의 수도권 신도시 '구르가온'의 New Town Heigh라는 아파트입니다.

구르가온은 한국의 분당과 같은 도시로서
IBM, Coca-cola, MicroSoft 등과 같은 글로벌기업들의 오피스가 밀집되어 있고,
델리에서는 찾아볼 수 없는 고층 아파트 단지와 대형 쇼핑몰, 골프장, 호텔, 헬스클럽 등을
갖추고 있는 말 그대로의 신도시입니다.

1. 위치
■ 델리로 연결되는 8번 고속도로에서 5분 거리
■ 델리에서 30분 거리
■ 델리 국제공항에서 30분 거리
■ 한국의 분당과 같은 델리의 수도권 신도시 구르가온의 중심 쇼핑가에서 20분 거리
■ 얼마 전 조니워커 클래식 골프 경기가 있었던 DLF 골프장에서 20분 거리
■ 델리연결 전철이 인근에 들어설 예정
■ 인도 명문학교 G.D.Goenca와 인접(차로 15분)
■ 인도 유명 International School 인 Pathway와 인접(차로 25분)

2. 크기 및 구성
■ Type Ⅰ : 2505평방피트 (약70평) : 방4개(방 3개 개별화장실), 거실 화장실, 주방, 거실, 식당,
서번트룸, 창고

■ Type Ⅱ : 2125평방피트 (약59평) : 방4개(방 3개 개별화장실), 거실 화장실, 주방, 거실, 식당,
서번트룸, 창고

■ Type Ⅲ : 1760평방피트 (약49평) : 방3개(방 2개 개별화장실), 거실 화장실, 주방, 거실,
서번트룸, 창고

3. 가격(평당)
■ Type Ⅰ(70평형): 평당 203만원
■ Type Ⅱ(59평형):평당 195만원
■ Type Ⅲ(49평형): 평당 195만원

4. 주변지역 아파트의 가격 상승 추이
최근 3년간 매년 25%씩 상승하고 있는 추세이며
2010년까지 이런 성장세가 지속될 것으로 부동산 전문가들은 예상하고 있음.
장기적으로는 2015년까지 계속해서 성장할 것으로 봄.

5. 개발사(건설사)
■ DLF 그룹 (Delhi Land Finance)

- 인도 3대 개발사 중 하나로서 델리를 중심으로 한 수도권 지역의 개발을 리드
- 델리와 구르가온 주요 지역에 상당한 토지를 소유하고 있음.
- 아파트 개발 이후에도 철저한 단지 내 관리로 실거주자들에게 큰 인기를 누리고 있음.

6. 특징
■ 구르가온 쇼핑몰지역과 델리로의 접근이 좋음
■ 순수한 주거지역임
■ 새롭게 조성되는 마네사르 신도시의 중심.
■ 고속도로의 접근성이 좋음`
■ 고급 내장재(수입 대리석, 마루무늬 바닥재 등) 사용

7. 구입절차
■ 인도는 유럽지역과 마찬가지로 외국인이 개인적으로 부동산을 매매하기 위 해서는 법인설립이 우선 되어야 합니다.
■ 인도에서의 법인 설립은 한국에서의 사업자등록에 비교할 수 있습니다.
■ 그리 까다롭지도, 비용이 많이 들지도 않습니다.
■ 법인을 설립한 이후에는 법인 명의로 부동산을 매매할 수 있습니다.

■ 저희 길스컨설팅은 인도의 우량 부동산 물건 소개 뿐 아니라 법인설립과 이후의 법인관리도 함께 서비스하고 있습니다.